Casa completa no De Ville: localização top e Alto Padrão

Descrição do Imóvel

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🏡 CASA À VENDA – RESIDENCIAL DE VILLE | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS – SP

Um imóvel que entrega o que promete: espaço, conforto, segurança e uma das localizações mais valorizadas de São José dos Campos.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área construída: 230 m²

• Área total do terreno: 505 m²

• 4 dormitórios, sendo:

  • 1 suíte master

  • 1 suíte independente na edícula

• 4 banheiros

• Área gourmet integrada, perfeita para receber

• Lavanderia ampla, com pontos para 2 máquinas

• Edícula com suíte (ideal para visitas, home office ou renda extra)

• Garagem para 5 ou mais veículos

⚙️ DIFERENCIAIS

• Sistema fotovoltaico (economia real de energia)

• Sistema de alarme, cerca elétrica e sensores de presença e portas

• Ar-condicionado instalado

• Imóvel regularizado, apto a financiamento bancário

📌 Itens negociáveis: aparelhos de ar-condicionado, câmeras, mobílias e eletrodomésticos.

📍 LOCALIZAÇÃO – RESIDENCIAL DE VILLE

Um dos bairros mais seguros, organizados e valorizados de São José dos Campos.

Próximo de tudo que facilita o dia a dia:

• 🥖 Padaria De Ville (referência na região)

• 🐶 Pet Shop De Ville

• 🍨 The Best Açaí

• ⛽ Postos de gasolina e farmácias

• 🏭 Eleb / Embraer

• 🏥 Hospital Regional – menos de 5 minutos

• 🛣 Via Dutra (sentido SP e RJ) – acesso rápido

• 🌊 Litoral Norte (Caraguatatuba e região)

• 🎓 Faculdade Anhanguera

• 🛍 Shopping Oriente – menos de 5 minutos

• 🍖 Restaurantes e churrascarias

• 🛒 Supermercados COOP e Supermercado do Pai

• 🌳 Praças e áreas de lazer

📌 Região próxima à Gerdau e ao polo industrial das Chácaras Reunidas, ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade.

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 1.100.000,00

• IPTU: R$ 1.300,00

🎯 POR QUE ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ

Casas com esse nível de acabamento, edícula com suíte, energia solar e localização premium não ficam muito tempo no mercado.
É o tipo de imóvel para quem sabe exatamente o que quer — e não aceita menos.

📅 VISITAS

📌 Somente aos sábados, a partir das 14h
📌 Agendamento obrigatório com no mínimo 2 dias de antecedência

📲 CONTATO

Bruno Ricardo
Corretor de Imóveis – CRECI 116.966
BR Negócios Imobiliários
📞 (12) 97405-7072
🌐 www.brnegociosimobiliarios.com.br

📌 Imóvel comercializado exclusivamente por corretor de imóveis devidamente credenciado.

📌 Imóvel certo, no bairro certo, para o comprador certo.

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Central de Negócios

Rua José Lenir Silvestre, 422
Cidade Morumbi - São José dos Campos
(12) 97405-7072
brnegociosimobiliarios1@gmail.com

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