Terreno para Venda, Caçapava / SP
área total 430.346,00 m², terreno 430.346,00 m²Compartilhar:
R$ Consulte
Descrição do Imóvel
📍 ÁREA PARA DESENVOLVIMENTO URBANO – CAÇAPAVA/SP
Excelente oportunidade para investidores e loteadoras que buscam área estratégica para desenvolvimento urbano no Vale do Paraíba, localizada próxima à Rodovia Governador Carvalho Pinto, importante corredor logístico da região.
Situada em Caçapava, cidade em constante crescimento e com forte expansão imobiliária entre São José dos Campos e Taubaté, a área apresenta excelente potencial para implantação de loteamento residencial ou projeto urbanístico de grande escala.
🏗 Características da área
• Área total: 430.346 m²
• Aproximadamente 43 hectares
• Equivalente a cerca de 17,7 alqueires paulistas
• Região com forte expansão urbana
• Fácil acesso à rodovia e principais vias da região
📊 Potencial de desenvolvimento (estudo preliminar)
Projeto indicado para loteamento residencial popular.
Estimativa aproximada:
• Área vendável: cerca de 258.000 m²
• Lotes médios de 175 m²
• Potencial aproximado de 1.450 lotes
💰 VGV estimado do empreendimento:
aproximadamente R$ 130 milhões
💰 Valor da área
R$ 32.000.000
valor poderá sofrer reajuste sem aviso prévio
Valor aproximado: R$ 74/m²
Central de Negócios
Rua José Lenir Silvestre, 422
Cidade Morumbi - São José dos Campos
(12) 97405-7072
brnegociosimobiliarios1@gmail.com
