Descrição do Imóvel

O ESPAÇO QUE SUA FAMÍLIA MERECE. O POTENCIAL QUE SEU INVESTIMENTO PROCURA.

Existem imóveis que simplesmente acomodam pessoas. E existem imóveis que acolhem histórias.

Este sobrado triplex é um daqueles lugares construídos para durar gerações. Com aproximadamente 530 m² de área construída e cerca de 330 m² de área útil, oferece uma estrutura difícil de encontrar nos dias atuais, especialmente por um valor tão competitivo.

Cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, liberdade e privacidade. A distribuição dos pavimentos permite que todos tenham seu espaço, tornando o imóvel perfeito para famílias grandes, moradia compartilhada ou até mesmo para quem deseja transformar essa estrutura em uma clínica, escritório, pousada, alojamento ou outro empreendimento.

Sua construção robusta transmite segurança e solidez. É o tipo de imóvel que hoje custaria muito mais para ser construído do zero.

Localizado em um bairro tradicional e consolidado de Moreira César, o imóvel está cercado por supermercados, escolas, farmácias, unidades de saúde, igrejas, praças e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da região, proporcionando mobilidade para o centro de Pindamonhangaba, Taubaté e Via Dutra.

Destaques do imóvel

• Sobrado triplex
• Aproximadamente 530 m² de área construída
• Cerca de 330 m² de área útil
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Construção sólida e de excelente padrão
• Excelente iluminação e ventilação natural
• Grande potencial para moradia ou investimento

Valor de venda

R$ 550.000,00

O proprietário está aberto a negociações e analisa propostas.

Condições facilitadas

✔ Aceita permuta por imóvel de até R$ 240.000,00, preferencialmente casa em Moreira César.

✔ Aceita veículo de até R$ 35.000,00 como parte do pagamento, mediante avaliação.

✔ Possibilidade de negociação diferenciada para pagamento à vista.

Situação documental

O terreno possui matrícula e registro. A construção ainda não está averbada, motivo pelo qual o imóvel não pode ser adquirido por financiamento imobiliário convencional. É uma excelente oportunidade para compradores com recursos próprios ou que buscam negociações flexíveis.

Mais do que uma casa, este imóvel representa uma oportunidade rara de adquirir uma construção ampla, resistente e com enorme potencial de valorização.

Se você procura espaço de verdade, liberdade para sua família e um investimento inteligente, esta pode ser a oportunidade que esperava.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer.

Central de Negócios

Rua José Lenir Silvestre, 422
Cidade Morumbi - São José dos Campos
(12) 97405-7072
brnegociosimobiliarios1@gmail.com

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